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老舊小區如何進一步開展加裝電梯工作?

來源: | 發布日期:2021-06-25

隨著老齡化進程加快,越來越多的多層住宅想加裝電梯。據了解,許多五層以上住戶加裝電梯意愿強烈。老舊小區很多,如何進一步開展加裝電梯工作?怎樣更好地協調業主各方利益?加裝電梯面臨哪些難題?如何破題?

“業主意見統一難、資金籌集難、管線遷改難是當前加裝電梯工作面臨的三大主要難題。其中民意統一是第一難,高層住戶普遍想加裝電梯,而低層住戶反對的聲音較多。

針對個別業主反對的情況,街道或居委會可以在老舊住宅申請加裝電梯時,為他們搭建溝通、協調平臺,對反對的業主做思想工作、陳述利弊,曉之以情、動之以理,做好鄰里之間矛盾的調解,通過協商形成合理可行且兼顧各方利益的改造方案。

老舊小區加裝電梯

滿足哪些條件才能加裝電梯?加裝電梯需要取得規劃許可證,并確定有資質的施工單位、監理單位。

有加裝電梯需求的也業主應該怎么做?首先做好業主意見的統一,包括同不同意裝、怎么裝、資金如何分攤、選擇什么樣的方式等。廣州嘉立電梯工程有限公司可以提供一站式服務,即單元樓住戶統一意見后,按比例把加裝電梯資金籌集起來即可,其余的申請申報工作可以交由加裝電梯單位負責。

加裝電梯需要一筆不小的費用,從出資模式來看,目前廣州市還是以業主自籌自建模式為主。除了政府財政補助外,其他費用都需業主承擔,有些業主拿出這筆費用比較困難。

建議相關部門要加快加裝電梯補助到位時間,減輕業主的經濟壓力,加快推進加裝電梯這項民生工程。

加裝電梯工程涉及地下施工時,應事先對施工影響地下管線的情況進行排查,涉及地下管線改造的,應向相關部門提出改造申請并辦理相關手續。

針對管線遷改難問題,相關部門也做出一些舉措,比如廣州燃氣集團為舊樓加裝電梯涉燃氣管道遷改提速降費。

老舊小區加裝電梯對大多數住戶而言是毋庸置疑的好事,但有不少低層住戶反對,這個問題應該怎么解決呢?對于老舊小區加裝電梯這件事情,大家怎么看呢?

【本文標簽】 老舊小區加裝電梯 加裝電梯

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