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這地發出首張既有住宅加裝電梯“許可證”

來源: | 發布日期:2021-06-18

近日,中山區發出大連首張既有住宅加裝電梯《建筑工程施工許可證》,意味著中山區中南苑5號樓的業主們將告別“爬樓時代”,過上“電梯生活”。盼望了多年的愿望即將實現,中南苑居民十分興奮。

據介紹,此次老小區加裝電梯工程費用47萬元,征得全部業主一致同意,通過了加裝電梯工程、電梯維護等資金方案。下一步將按照施工要求吊裝電梯,完成玻璃安裝后,該工程就全部完工,竣工驗收后,就能投入使用。

大連市出臺《關于進一步推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》,對老舊小區加裝電梯項目做了進一步指導及規定。大連市行政區域內建筑結構、質量安全等符合加裝條件的既有住宅可加裝電梯。

既有住宅加裝電梯

加裝電梯須經本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意;加裝電梯擬占用其他單元業主專有部分的,應當取得該專有部分業主的同意。

加裝電梯后可能受到通行、日照、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關方未提出明確反對意見。按照“誰受益,誰出資,誰所有”的原則,既有住宅加裝電梯建設資金、運行資金、維護保養和年檢費用由本單元業主(含公有住房承租人)共同出資。

據了解,中山區住建局以“業主自愿,充分協商,依法依規,保證安全”為原則,以解決居民實際需要為出發點,推進既有建筑加裝電梯工作,改善全區既有建筑居住條件。

在市內四區既有住宅加裝電梯工程財政補貼標準基礎上,中山區對每部電梯增加3.5萬元補貼,用于勘察、房屋安全鑒定、設計等前期費用,解決了加裝電梯的入口資金難題。

在施工許可證核發審批環節,中山區實行“一站式審批服務”,現場指導,一站式解決問題,做好企業對接,做細居民服務。區住建局組織工作專班,對全區每一部加裝的電梯上門服務,講解政策,協調審批事項,確保電梯加裝工作順利開展和推進。

目前,中山區既有建筑加裝電梯已經達成初步意向13部,完成公示3部。

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